多项选择题

下列各项中，按照契税的规定，表述正确的有( )。

A．减免土地出让金的，按照减免后的余额计征契税
B．契税由承受人纳税，即买方纳税
C．契税的纳税人也包括国有经济单位
D．以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
E．转移土地、房屋权属以外汇结算的，其契税的计税依据按照纳税义务发生当月1日央行公布的汇率折合人民币计算

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热门试题

多项选择题

下列各项中，符合土地增值税核定征收条件的有( )。

A．符合土地增值税清算条件的
B．擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的
C．按照法律、法规的规定应当设置但未设置账簿的
D．整体转让未竣工决算房地产开发项目的
E．虽然设置账簿但账目混乱成本，费用难以确定的

多项选择题

下列房产中，经财政部批准可以免征房产税的有( )。

A．对停止使用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋
B．企业办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园自用的房产
C．企业因季节性停用的房产
D．房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
E．施工期间在基建工地为其服务的临时性房产