某企业的投资总额为2000万元，其中长期负债与权益资本比例为5:5，借债利息率为6%，经测定，社会无风险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为______。

A.市场法
B.收益法
C.成本法
D.市场法、收益法和成本法等三种基本方法

A.公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的
B.在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一定时间内完成
C.同一资产在同一基准日条件下，选用公开市场假设得到的评估值要高于选用清算假设条件下的评估值
D.公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设