车船税暂行条例明确了免税车船，其中，下列（）单位可以按规定依据“警用车船”的免征范围享受优惠。

A．采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税
B．承受国有土地使用权，减免土地出让金相应减免契税
C．买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D．承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，并用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

A．对居民住宅区内业主共有的经营性房产，征收房产税
B．对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C．对没有房产原值的，由税务机关核定价值作为计税依据
D．对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，同时不得扣减原来相应设备和设施的价值