多项选择题

为了切实减轻个人买卖普通住宅的税收负担，进一步启动住房二级市场，国家在普通住宅的销售和购买环节制定了若干税收优惠政策。下列各项中，属于营业税现行优惠政策的有( )。

A．个人购买并居住过的普通住宅，销售时享受适当的减免税照顾
B．个人自建的住房，销售时免征营业税
C．空置的商品房，出售时减半征收营业税
D．企业按房改标准价出售住房的收入，暂免征收营业税
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多项选择题
下列项目中，由省、自治区、直辖市地方税务局确定减免土地使用税的有( )。
A．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地
B．个人所有的居住房屋和院落用地
C．企业办的学校、医院、幼儿园用地
D．城镇内的集贸市场用地
多项选择题
下列各项中，符合房产税暂行条例规定的有( )。
A．将房屋产权出典的，承典人为纳税人
B．将房屋产权出典的，产权所有人为纳税人
C．房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人
D．产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人
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