多项选择题

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题时,则( )。

A.施工单位应当履行保修义务
B.一般应先分析质量问题的原因,确定维修方案
C.因使用不当造成的质量缺陷,由施工单位保修且承担赔偿责任
D.保修费用,由质量缺陷的责任方承担
E.问题严重、原因不明时,应先保修