问答题
某城市地下工程,业主与施工单位参照FIDIC合同条件签订了施工合同,不含税的合同总价为8600万元,其中:现场管理费率15%,企业管理费率8%,利润率5%,合同工期730天。为保证施工安全,合同中规定施工单位应安装满足最小排水能力1.5t/min的排水设施,并安装1.5t/min的备用排水设施,两套设施合计15900元。合同中还规定,施工中如遇业主原因造成工程停工或窝工,业主对施工单位自有机械按台班单价的60%给予补偿,对施工单位租赁机械按租赁费给予补偿(不包括运转费用)。
该工程施工过程中发生以下三项事件:
事件一:施工过程中业主通知施工单位某分项工程(非关键工作)需进行设计变更,由此造成施工单位的机械设备窝工12天。
事件二:施工过程中遇到了非季节性大暴雨天气,由于地下断层相互贯通及地下水位不断上升等不利条件,原有排水设施满足不了排水要求,施工区域涌水量逐渐增加,使施工单位被迫停工,并造成施工设备被淹没。为保证施工安全和施工进度,业主指令施工单位增加购买排水设施,尽快恢复施工。施工单位按业主要求购买并安装了三套1.5t/min的排水设施,恢复了施工。
事件三:施工中发现地下文物,处理地下文物工作造成工期拖延40天。
就以上三项事件,施工单位按合同规定的索赔程序向业主提出索赔。
事件一:由于业主修改工程设计造成施工单位机械设备窝工费用索赔见下表。
费用索赔
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项目 |
机械台班单价(元/台班) |
时间(天) |
金额(元) |
9m3空压机 |
310 |
12 |
3720 |
25t履带吊车(租赁) |
1500 |
12 |
18000 |
塔吊 |
1000 |
12 |
12000 |
混凝土泵车(租赁) |
600 |
12 |
7200 |
合计 |
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40920 |
现场管理费:40920×15%=6138(元)
企业管理费:(40920+6138)×8%=3764.64(元)
利润:(40920+6138+3764.64)×5%=2541.13(元)
合计:53363.77(元)
事件二:由于非季节性大暴雨天气费用索赔:
①备用排水设施及额外增加排水设施费:15900/2×3=23850(元)。
②被地下涌水淹没的机械设备损失费16000元。
③额外排水工作的劳务费8650元。
合计:48500元。
事件三:由于处理地下文物,延长工期40天。
索赔现场管理费增加额:
现场管理费8600×15%=1290(万元),每天1290×10000/730=17671.23(元/天)。
40天合计:17671.23×40=706849.20(元)。
问题: 事件三中造价工程师是否应同意40天的工期延长为什么补偿的现场管理费如何计算,应补偿多少元
【参考答案】
事件三应同意40天工期延长,因地下文物处理是有经验的承包商不可预见的(或:地下文物处理是业主应承担的风险) 现场管理费应......
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