单项选择题

根据《城镇土地分等定级规程》的规定，应用多因素综合评价法进行城镇土地分等时，（）是考虑城镇基础设施状况的必选因子。

A．道路状况 
B．供水状况 
C．供气状况 
D．排水状况

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单项选择题
“同一供需圈”是指（）。

A．待估宗地所在区域 
B．与待估宗地有替代关系，对待估宗地价格产生显著影响的其他土地所在区域 
C．待估宗地与比较宗地所处的同一区域 
D．与待估宗地相邻的区域
单项选择题
预计某宗房地产未来第一年的纯收益为18万元，此后各年的净收益将在前一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的无限年期价格为（）万元。

A．225.00 
B．237.50 
C．381.25 
D．395.83
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