问答题

(四) 某资产评估机构接受委托评估一工厂的房屋资产，已知该工厂的单层厂房采用排架结构体系，办公楼采用框架结构体系，职工宿舍采用砖混结构体系。评估人员现场勘察时发现，办公楼和职工宿舍的墙体均因地基不均匀沉降而出现了裂缝。 要求： 1．试分析排架和框架结构体系的结构特征。 2．试比较办公楼和职工宿舍墙体裂缝的严重性。 3．根据《工业厂房可靠性鉴定标准》，工业厂房地基项目根据哪几方面的内容评定等级其中A级和D级标准是什么

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问答题
某工业项目投资5000万元人民币，预计寿命周期为15年，其中建设期为2年，生产期为13年，其他有关数据如下： （1）建设期内，第一年投资1600万元，第二年投资2000万元。 （2）生产期内，流动资金分两年投入，第一年投入900万元，第二年投入500万元。 （3）投产后第一年达产率为70%，第二年达产率为90%，第三年开始正常生产。 （4）经过市场调查和预测，预计正常年份销售收入为4500万元，经营成本为2000万元，税金为740万元。 （5）项目寿命期末固定资产残值为300万元，流动资金全部收回。 （6）年利率为10%，行业基准动态投资回收期为9年。 （7）各现金流量均发生在年末。 要求： 1．编制该项目全部投资现金流量表。 2．计算年净现金流量及其现值，累计净现金流量及其现值。 3．列式计算动态投资回收期。 4．分析项目是否可行，并说明理由。 （折现系数保留三位小数，其余保留两位）
问答题
某砖混结构工程基础平面图及剖面图如图1所示。另外，土质为二类土，室外地坪高为0.00，内外槽结构一致。 试计算基础工程量： 1．首层建筑面积。 2．场地平整工程量。 3．基础土方工程量。 4．砖基础工程量。
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