问答题

简述违约责任与侵权责任的区别。

【参考答案】

[答案要点] 违约责任与侵权责任的区别主要表现在以下几方面：
(1) 归责原则不同；
(2) 举证责......

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单项选择题
甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。依我国现行担保立法的规定，下列表述正确的是( )。
A．甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
B．甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C．甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
D．甲与丙之间的租赁合同效力未定
单项选择题
定金的担保效力表现在( )。
A．交付定金一方不履行合同时，双倍支付定金
B．接受定金一方不履行合同时，返还定金
C．接受定金一方必须实际履行合同
D．交付定金一方不履行时，丧失定金；接受定金一方不履行时，应双倍返还定金
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