多项选择题

下列关于审判制度基本原则的哪些理解是正确的( )

A．不告不理原则体现了审判权的被动性，是审判中立的根本要求
B．一切审判程序都必须适用直接原则和言词原则
C．审判权独立行使原则与法律监督之间在根本点上不存在矛盾
D．审判及时原则体现了现代审判活动的效率价值
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多项选择题
经乙国同意，甲国派特别使团与乙国进行特定外交任务谈判，甲国国民贝登和丙国国民奥马均为使团成员，下列哪些选项是正确的( )
A．甲国对奥马的任命需征得乙国同意，乙国一经同意则不可撤销此项同意
B．甲国特别使团下榻的房舍遇到火灾而无法获得使团团长明确答复时，乙国可以推定获得同意进入房舍救火
C．贝登在公务之外开车肇事被诉诸乙国法院，因贝登有豁免权乙国法院无权管辖
D．特别使团也适用对使馆人员的“不受欢迎的人”的制度
多项选择题
关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定，下列哪些表述是正确的( )
A．应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批
B．有批准权的人民政府准予转让的，可以决定由受让方办理土地使用权出让手续，也可以允许其不办理土地使用权出让手续
C．办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权出让金
D．不办理土地使用权出让手续的，受让方应缴纳土地使用权转让费，转让方应当按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
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