不定项选择

周华将私有房屋3间出租给了李盛，租期2 年。第二年，周华将该3间房屋出卖给刘德。刘德要求李盛搬家，此时，李盛应以下述哪些理由抗辩

A．刘德不是租赁合同当事人，应找周华要房子
B．解除合同未尽通知义务，应予宽限期
C．私有房屋在租赁期间，因买卖发生所有权转移的，原租赁合同对于承租人和新房主继续有效
D．出租人在出卖出租房屋时应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，周华未尽此通知义务。
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不定项选择
碧海实业有限公司等3家国有企业，拟设立一家以高新技术产业为主的新奇股份有限公司。新奇公司拟筹集股本总额4亿元，其中，发起人碧海公司拟以厂房、设备、专利技术、土地使用权和部分现金作出资，并将成为新奇公司第一大股东。3家发起人为筹办新奇股份公司，共同制订了公司章程，并向登记机关提出了设立公司的申请。新奇公司召开创立大会时通过了公司章程，但参会股东仅代表新奇公司股份总额的60%，公司登记机关按该章程准予新奇公司登记并颁发营业执照后，该章程效力如何
A．对新奇公司产生效力
B．只对召开公司创立大会时的股东有约束力
C．新奇公司的董事、经理和监事必须
D．对新奇公司的债权人也有一定的约束力
不定项选择
甲、乙、丙、丁四人订立合伙协议，设立一粮油加工企业，甲出资1万元，乙负责购买机器，丙提供自家闲置的西房作为厂房，丁因为懂加工技术，由其负责日常的经营和维修工作。在企业创建的第一年，企业效益很好，共赢利4万元，甲、乙、丙、丁四人各分得1万。然而市场变化莫测，粮油加工产品滞销，该合伙企业发生了一系列事情。若丙见企业发生亏损，无利可图，提出退伙，则应怎样处理( )
A．合伙协议约定合伙企业的经营期限的，原则上不允许退伙
B．合伙协议约定合伙企业的经营期限的，如无特别事由，需经其他合伙人一致同意，可以退伙
C．合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，如无特别事由，需经其他合伙人一致同意，可以退伙
D．合伙协议未约定合伙企业的经营期限的，合伙人可以自由退伙，但是需要提前通知其他合伙人
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