多项选择题

2003年3月某单位经批准通过划拨方式取得了一块土地，2003年8月该单位自筹资金在该土地上建起了房屋，2004年1月因需要借款以该房屋向债权人设置了抵押并办理了登记。2004年4月该单位在该土地上又建起了一栋楼房。则：( )

A．该房屋是抵押财产，而土地使用权不是抵押财产
B．在实现抵押权时应当缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿
C．该新增的楼房不是抵押财产
D．对该新增楼房可以一同拍卖
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多项选择题
甲国发生的叛乱运动已经被甲国政府和国际社会承认为叛乱团体。该叛乱团体在其控制的一些地区强行掠夺或占用外国侨民和外国国家的财产。根据国际法，下列关于甲国政府是否承担责任的说法哪个是正确的( )
A．承担直接责任
B．承担间接责任
C．甲国政府和叛乱团体共同承担直接责任
D．不承担责任
多项选择题
下列有关基金募集说法正确的是：( )
A．基金募集经核准后，方可发售基金份额
B．基金份额的发售，可由基金托管人进行
C．基金募集期限由核准之日起起算
D．基金募集失败，基金管理人应在期限届满之日起60内返还投资人已交纳款项
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