某县房地产开发公司建造一幢普通标准住宅出售，签订商品房买卖合同，取得销售收入 10000万元，分别按国家规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加。该公司为建造此住宅支付地价款和有关费用1000万元，开发成本2000万元，房地产开发费用500万元，其中利息支出200万元，但由于该公司同时建造别墅，贷款利息无法分摊，该地规定房地产开发费用的计提比例为10%。转让此住宅应缴土地增值税额为( )万元。

A．税务代理人因未能履行代理职责而使纳税人、扣缴义务人承担纳税风险。
B．纳税人、扣缴义务人未依法履行纳税义务
C．税务代理人违反税务代理规定所要承担的法律责任
D．税务代理人因代理失误和未履行代理职责所要承担的纳税义务

A．退税
B．抵免
C．不予征税
D．延期纳税