多项选择题

物业服务企业运用计算机技术参与具体事务的管理需要综合考虑的因素包括( )。

A．资金的数量
B．管理的范围、深度和想要达到的管理效果
C．现有管理流程的规范化程度
D．资金的投入
E．管理人员综合应用计算机的水平
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多项选择题
关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是( )。
A．由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B．在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C．租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D．租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E．租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
多项选择题
在与媒体交往中物业服务企业应提高的意识包括( )。
A．责任意识
B．授权意识
C．法律意识
D．环保意识
E．发展意识
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