多项选择题
己与F公司签订商品房买卖合同，由F公司将一套价值50万元的商品房出售给己，合同并且约定了任何一方违约，应给付对方违约金10万元。由于F公司交付的房屋存在严重的质量问题，墙壁不断渗水，墙皮脱落，根本无法居住，己遂要求解除合同，并按照合同约定支付违约金。F公司则主张约定违约金过高，要求降低。经查，由于F公司违约，给己造成损失8万元。对此，下列表述正确的是：
A．已有权主张解除合同，并要求赔偿损失
B．己无权主张解除合同，但有权主张违约责任
C．已有权主张10万元违约金
D．双方约定违约金过高，应降低至8万元