单项选择题

某物业的购买价为100万元，其中50万元为银行抵押贷款，期限为12年，年利率为10%，按年等额偿还。如该物业年净经营收入为30万元，则该物业投资的偿债备付率为（）

A．0.18
B．0.12
C．4.09
D．5.00

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单项选择题
在房地产市场自然周期的第三阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A．空置率＞合理空置率
B．空置率＜合理空置率
C．空置率=合理空置率
D．不能判断
单项选择题
财务内部收益率是指项目在整个( )内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A．开发期
B．静态投资回收期
C．项目经营期
D．计算期
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