多项选择题

北区基层法院为在院内重建停车场，与所在区的邀月建筑公司签订了建筑工程合同。工程竣工后，双方就工程款的决算产生了纠纷，在协商无果的情况下，邀月建筑公司就该纠纷向北区基层法院提起了民事诉讼，要求北区基层法院支付尚未支付的工程款。鉴于本案的特殊情况，下列哪些选项是错误的

A．本案为合同纠纷，应适用特殊地域管辖的规定
B．本案情况特殊，应由上级法院指定管辖
C．本案情况特殊，应适用移送管辖制度
D．本案涉及不动产，应适用专属管辖的规定
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多项选择题
甲将已使用了2年的一台台式电脑委托给乙保管并允许其使用。1个月后，甲给乙写信说自己买了一台笔记本电脑，委托其保管的电脑可以适当价格出售，但Modem因还有用，不要出售。过了几天，乙因急需用钱，遂将电脑的Modem以甲的名义出售给丙，价格为350元(略低于当地的市场价格)，丙已经付款，尚未交货。此时，甲回公司办事后知晓了乙的行为，十分愤怒。则下列说法错误的有：
A．乙向丙出售Modem的行为是效力未定的行为。因为乙自始没有处分权
B．乙向丙出售Modem的行为是无权代理行为，甲可以追认该行为而使其有效
C．丙可以主张取得Modem的所有权，依据是构成了善意取得
D．以上说法都不正确
多项选择题
2002年3月18日，甲企业就其生产的家用电器注册了“扬帆”商标。后来乙企业使用该商标生产冰柜，并在2004年4月开始销售“扬帆”牌冰柜。下面哪些说法是正确的
A．甲企业对其商标的续展申请应当在商标有效期届满后的6个月内提出
B．乙企业对“扬帆”的使用为非法使用
C．乙企业可以在2004年8月19日后在家用电器上申请获得注册“扬帆”商标
D．甲企业在商标续展期内仍享有商标专用权
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