问答题

案例三： 对于某些大型工程项目，其工程的建设周期较长，工程建设中可能出现建设资金不足，部分工程缓建或停建，已建成部分提前投入使用或先将其中部分提前建成使用等情况。某建筑公司承接了一项大型综合旅游度假村建设项目，包括商业楼、酒店、游乐馆等，建筑面积几十万平方米，预计工程建设周期长达4年。建设单位为了能尽快回收资金，尽快收益，拟采用建成一部分，验收一部分，投入使用一部分的策略。因此，建设单位将整个项目划分为几个子单位工程，如商业楼工程、酒店工程、游乐馆工程。按有关标准规定，如此规模巨大的项目在验收时，可划分为若干个单位工程进行验收，同时为了更加科学地评价工程质量和验收，又可进一步划分分部工程和分项工程进行验收，每个分项工程中包含若干个检验批，检验批是工程施工质量验收的最小单位。 [问题] 1．建设项目工程质量验收主要分为几个层次每个层次是如何进行划分的 2．各层次验收的组织者由谁来承担 3．工程质量不符合要求时，应按什么规定来确定是否验收