判断题

建筑物现值是建筑物的原始购建价格扣除使用过程中的折旧（价值减损）后的余额。

【参考答案】

错误

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判断题
承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般在采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率.
判断题
宗地甲的单位面积地价为650元 平方米，土地使用权年限为25年；宗地乙的单位面积地价为700元 平方米，土地使用权年限为30年。当土地还原率为8%时，实际上宗地甲的单位面积地价高于宗地乙。
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