多项选择题

在选取可比实例时，应符合如下要求( )。

A．是估价对象的类似房地产
B．成交日期应与估价时点接近
C．可比实例必须是现房交易
D．可比实例必须是正常成交价格
E．可比实例必须是一次性付款
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多项选择题
房地产价格的形成条件有( )。
A．购买力
B．稀缺性
C．有效需求
D．有用性
E．买卖双方的意愿
多项选择题
用成本法估价，一般可以分为下列几个步骤进行( )。
A．搜集同一供求圈类似房地产价格
B．搜集有关房地产开发的成本、税费、利润等资料
C．估算重新购建价格
D．估算折旧
E．求取积算价格
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