问答题

[案例4]
某市一重点高中校园的高层建筑，建筑面积32400m²，现浇梁板结构，地下1层为设备层，地上12层。首层为一多功能厅和多间办公室，2-12层为教室，裙房设一游泳池，主体结构已验收合格，正在进行室内外装修。设计要求外墙采用石材和饰面砖；外墙门窗要符合节能和隔声的要求；教室及走廊地面采用塑胶地板，墙面采用乳胶漆。装修完工投入使用后一段时间，发现外墙面砖出现了起壳和脱落现象。
问题：1.（1）分析外墙面砖出现起壳和脱落现象的原因。
（2）在选择游泳池的装饰材料上应主要考虑哪些因素