多项选择题

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照出让合同约定的土地用途和开发期限开发土地，满2年未开发的，可以无偿收回使用权，但下列哪些情况可以除外

A．资金没有及时到位造成迟延的
B．因不可抗力造成迟延的
C．政府及其有关部门的行为造成迟延的
D．开发企业因没有营业执照造成迟延的
E．必须的前期工作造成迟延的
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多项选择题
城市规划实施管理的内容主要包括：
A．核发建设项目选址意见书
B．核发建设用地规划许可证
C．核发建设工程规划许可证
D．监督检查和建设工程竣工验收
E．接收和管理建设工程竣工档案资料
多项选择题
为保证城市国有土地使用权出让有规划，有步骤、有计划地进行，城市规划行政主管部门和有关部门编制城市国有土地使用权出让和计划的内容应包括：
A．建设项目
B．地块数量
C．用地面积
D．地块位置
E．出让时序
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