多项选择题

为防控有担保流动资金贷款的操作风险,贷款银行应审慎受理( )为抵押物。

A.产权明晰的商用房
B.工业用房
C.划拨土地及地上定着物
D.集体土地使用权
E.工业土地及地上定着物