多项选择题

计算土地增值税扣除项目金额中不得扣除的利息支出有( )。

A．10年以上的借款利息
B．境外借款利息
C．短期借款利息
D．超过贷款期限的利息部分和加罚的利息
E．利息超过国家的有关规定上浮幅度的部分
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多项选择题
根据有关规定，可以不征或免征土地增值税的有( )。
A．商业企业以房地产进行投资，将房地产转让到某工业企业
B．个人以房地产进行交换的
C．被兼并企业的房地产转让到兼并企业
D．以房地产抵债而发生房地产权属转让的
E．房地产企业将房地产作为投资投入某工业企业的
多项选择题
转让旧房的，以下( )可作为扣除项目金额。
A．房屋及建筑物的评估价格
B．取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C．房地产开发成本
D．房地产开发费用
E．转让环节缴纳的税金
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