多项选择题

根据《物业管理条例》的规定，房地产行政主管部门工作的职责是( )。

A．审批物业管理企业资质
B．对物业管理招标投标活动实施监督管理
C．组织物业管理企业参加考评和评比
D．解决物业管理企业与业主发生的纠纷
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多项选择题
为业主和使用人提供服务的物业管理企业应当具有法人资格，( )，独立承担民事责任。
A．自主经营
B．独立核算
C．自负盈亏
D．自我约束
多项选择题
第一次业主大会的召开对公有住宅和新建商品住宅出售建筑面积的要求是( )。
A．20%以上
B．25%以上
C．30%以上
D．50%以上
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