单项选择题

如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以( )为基础进行估价。

A．土地经营收入
B．土地租金
C．综合还原率
D．土地还原率
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单项选择题
( )是利用比较法评估土地价格的基础和前提条件。
A．确定比较交易案例
B．收集大量的房地产市场交易的“初级资料”
C．进行市场交易情况修正
D．进行期日修正
单项选择题
有一栋楼房，楼房的还原率为5%，该处地价为1000元 m2，土地还原率为10%，该栋楼房的价格为50000元，则综合还原率约为( )。
A．10%
B．5%
C．3%
D．2.5%
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