多项选择题

下列关于房产税的说法中，正确的有______

A．外商投资企业或外国人经营的房产适用房产税
B．房屋不单独计价的配套设施不征收房产税
C．房产税的计税方法分为从价计征和从租计征
D．以房产联营投资，共担经营风险的，按房产余值为计税依据计征房产税
E．以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，由出租方按租金收入计征房产税
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多项选择题
下列关于债券方式融资的说法中，正确的有______
A．企业债券融资是一种间接的融资方式
B．可转换债券可以视为公司的资本金融资
C．债券融资可能产生财务杠杆负效应
D．债券融资可能使企业总资金成本增大
E．债券融资必须采用公募的方式
多项选择题
下列关于工程寿命周期成本分析法特点和局限性的说法中，正确的有______
A．项目寿命周期可以通过计算准确的确定
B．当选择系统时，不仅考虑设置费，还要研究所有的费用
C．在系统开发的初期就考虑寿命周期成本
D．在项目早期进行评价的准确性容易保证
E．工程寿命周期成本分析的高成本未必适用于所有项目
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