单项选择题

土地租金可以采用的确定方式不包括( )。

A．按理论租金估算
B．按实际租金估算
C．按案例租金估算
D．按合同总租金估算
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单项选择题
用市场比较法确定土地价格时，国外不动产市场比较发达的国家，一般要求至少选择（）个可比较的交易案例。

A．3
B．5
C．8
D．10
单项选择题
如果估价对象土地上没有建筑物，而且是通过出租获取收益，如出租的是农业用地和专门用于仓储的土地，可以以( )为基础进行估价。
A．土地经营收入
B．土地租金
C．综合还原率
D．土地还原率
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