多项选择题

主管税务机关接到申请后，经审核，纳税人缴税和专用发票发售情况无误，则下列正确的说法是( )。

A．纳税人预缴增值税余额大于本次预缴增值税的，不再预缴税款可直接发售专用发票
B．纳税人预缴增值税余额大于本次预缴增值税的，也应预缴税款方可直接发售专用发票
C．纳税人本次预缴增值税大于预缴增值税余额的，应按差额部分预缴后再发售专用发票
D．纳税人本次预缴增值税小于预缴增值税余额的，应按差额部分预缴后再发售专用发票

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多项选择题

城建税的纳税人有( )。

A．工业企业
B．商业企业
C．其他单位
D．外商投资企业

多项选择题

纳税人实际占用的土地面积是城镇土地使用税的计税依据，其具体内容可以是( )。

A．省人民政府确定单位组织测定的面积
B．政府部门核发土地使用证上确认的面积
C．纳税人不同意土地使用证列明的面积而自测的土地面积
D．纳税人未取得土地使用证而自测的土地面积