单项选择题

由于没有遵循（　　），对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。

A．替代原则
B．变动原则
C．协调原则
D．收益原则
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单项选择题
若A城市土地市场上的交易案例较租赁案例多，采用市场比较法求取的价格比收益还原法低一成，那么最终确定土地价格将采用何种方法( )。
A．市场比较法
B．采用权重法加和，且市场比较法权重较大
C．收益还原法
D．采用权重法加和，且收益还原法权重较大
单项选择题
评估该宗地价格时，土地估价人员不宜选择的估价方法有( )。
A．收益还原法
B．剩余法
C．市场比较法
D．成本逼近法
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