多项选择题

甲企业系中美合资企业，2006年5月，美方要向第三方转让出资额，其应当遵循以下哪些规定( )

A．须经中方同意
B．需报原审批机构批准
C．中方有优先购买权
D．需要办理企业变更登记
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多项选择题
下列抵押行为有效的是：( )。
A．朱某以其房屋向银行抵押借款，后该房屋被确认为违章建筑
B．许某欲以土地使用权进行抵押，便将土地使用权和土地上种植的农作物一同抵押
C．某大学以其校长乘坐的小轿车向银行抵押借款
D．杨一未经其两位兄弟杨二和杨三同意，便以共同继承的房屋向银行抵押借款，但杨二、杨三念及大哥的威严，明知杨一的行为亦没有表示反对
多项选择题
下列有关财产保全的说法中，哪些是正确的( )
A．对于财产保全措施，人民法院可以根据申请人的申请采取，也可以在必要时依职权采取
B．财产保全限于请求的范围或者与本案有关的财物
C．人民法院采取财产保全措施时，可以运用查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法
D．财产已被人民法院采取保全措施查封、扣押、冻结的，其他任何单位不能重复查封、冻结
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