单项选择题

成本逼近法中，对土地增值收益的计算，下面正确的是______。

A．土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+利息+成本+利润)×土地增值收益率
B．土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+成本+利润)×土地增值收益率
C．土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+利息+利润)×土地增值收益率
D．土地增值收益=(土地取得费+土地开发费+税费+成本+利息)×土地增值收益率

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热门试题

单项选择题

剩余法又称假设开发法，是在预计开发完成后不动产正常交易价格的基础上，以价格余额来估算待估土地价格的方法。土地价格计算公式为______。

A．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润+税收-利息
B．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-税收-利息
C．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收-利息
D．土地价格=房屋的预期售价-建筑总成本-利润-税收

单项选择题

建筑工程的基础中，承担建筑物全部荷载的组成部分是______。

A．基础
B．梁柱
C．墙柱
D．地基