多项选择题

关于估价方法，说法正确的是( )。

A．一般的做法是由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
B．委托具有评估资格的中介机构给予评估或银行自行评估
C．对于房屋建筑的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素
D．对于机器设备的估价，主要考虑的因素是无形损耗和折旧，估价时应扣除折旧
E．对可转让的土地使用权的估价，取决于该土地的地理位置

<上一题目录下一题>

热门试题

多项选择题

处于成长阶段的行业特点包括( )。

A．产品已经形成一定的市场需求
B．相应的产品设计和技术问题正在进一步解决
C．由于行业正在发展，因此还不能运用经济规模学原理来大规模生产
D．由于竞争和生产效率的增加，产品价格出现下降
E．已经投入了大量的投资来提高产能

多项选择题

下列关于贷款风险分类方法的说法，正确的有( )。

A．净现值法中贷款组合价值的确定包括贷款的所有预期损失及盈利的净现值
B．净现值法遵循的原则是匹配原则
C．有市场价格时，合理价值法可与市场价值法互相取代
D．贷款风险分类的方法包括历史成本法、市场价值法、净现值法和合理价值法
E．合理价值法是在非强制变现的情况下，贷款按买卖双方自主协商的价格所确定的价值。