单项选择题

以下关于建筑物估价的基本原则，不正确的是______。

A．估价时点原则
B．替代原则
C．公平原则
D．报酬递增递减原则
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单项选择题
有一栋房屋，占地面积为30m2，建筑面积为36m2，耐用年限65年，已使用15年，重置价格为54000元，残值率为20%，则该栋房屋的现值为( )元。
A．50000
B．44031
C．50072
D．60000
单项选择题
评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。

A．物业开发总价值
B．房地价格
C．熟地价格
D．房地总收益
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