多项选择题
甲公司于2006年10月8日被宣告破产，经管理人清算后发现，甲企业有一栋因向银行贷款100万元而已经抵押给了银行的楼房，和其他财产共计30万元。破产清算共产生费用10万元，该企业欠职工工资30万元，其中有25万元是在2006年8月27日前所欠。关于该企业破产财产的分配，下列表述错误的是：
A．破产财产优先清偿破产费用10万元
B．银行的贷款可以楼房优先受偿，即使甲公司的其他财产不足以清偿其在2006年8月27日之前所欠的职工工资
C．甲公司的其他财产不足以清偿其在2006年8月27日之前所欠的职工工资时，不足清偿的部分，可以楼房变价所得优先于银行受偿
D．对甲公司破产财产的分配可以实物分配的方式进行