单项选择题

从本质上讲，资产评估是一种 活动。

A.事实判断估算
B.价值分析估算
C.价格分析确定
D.资产保值估算
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单项选择题
假定某企业长期负债占其全部投入资本的20%，自有资本的比重为80%，长期负债的平均利息率为10%，社会无风险报酬率为11%，该企业的风险报酬率为5%，则利用加权平均资本成本模型，求得的资本化率为 。
A.14.8%
B.11.2%
C.16%
D.9.55%
单项选择题
某收益性资产，使用年限为30年，年收益为20万元，折现率为10%，其评估价值最接近于______万元。
A.178
B.180
C.188
D.200
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