多项选择题

物业管理的专业化，指的是由物业管理企业通过合同或契约的签订，按照产权人和使用人的意志和要求去实施专业化管理。这就要求( )。

A．有专业的人员配备
B．有专门的组织机构
C．有专门的管理工具设备
D．有科学、规范的管理措施与工作程序
E．运用现代管理科学和先进的维修养护技术实施专业化的管理
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多项选择题
物业管理在社会经济中的地位与作用表现在( )。
A．有利于促进经济增长
B．有利于提高人民文化素质
C．有利于增加就业
D．有利于维护社区稳定
E．有利于推动房地产业的良性发展
多项选择题
《城市房地产管理法》对商品房预售规定了的条件有( )。
A．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
C．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》
D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
E．开发企业向城市、县人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房销售许可证》
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