单项选择题

某出租公寓的年有效毛租金收入为100万元，年运营费用为30万元，如果租金收入和运营费用在未来30年的经营期内分别以每年3%和2%的速度增长，折现率为8%，该出租公寓的净运营收益现值为（）万元。

A．1107.57
B．1224.35
C．1253.65
D．1304.58

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单项选择题
某投资者以6000 m2的价格购买一套建筑面积120m2的住宅，银行为其提供了年利率6%、期限为20年的按揭贷款，抵押价值比率为60%，则该投资者的首付款应为( )万元。
A．14.4
B．21.6
C．28.8
D．43.2
单项选择题
等额序列支付的现值计算公式是（）。

A．P=A/(1+i)n
B．P=(A/i)[1-1/(1+i)n
C．P=A/i(1+i)n
D．P=A/[1-1/(1+i)n
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