单项选择题

下列各项中，应当征收土地增值税的是( )。

A．公司与公司之间互换房产
B．房地产开发公司为客户代建房产
C．兼并企业从被兼并企业取得房产
D．双方合作建房后按比例分配自用房产
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单项选择题
对于陈某出租房屋的收入，在缴纳个人所得税时，最多可以扣除的修缮费用是（）元。

A．300
B．500
C．800
D．1000
多项选择题
下列有关房产税的计税依据说法正确的有（）。

A．融资租赁房屋的，以房产原值计税
B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税
C．出租房产的，出租人以租金计税
D．租人房产的，承租人以租金计税
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