问答题

某农场拟于2006年年初在某河流上游植树造林500hm2,需要各类投资共5 000万元。农场将承包该林地并拟于2012年年初择伐林木后,将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷12万元。
由于流域水土得到保持,气候环境得到改善,预计流域内3万亩(1亩=666.6m2)农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止,每年将净增产360万公斤,每公斤粮食售价1.5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%,社会折现率为10%,不存在价格扭曲现象。
问题:
1.在考虑资金时间价值的情况下,该农场2012年年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资
2.在对本项目的评估论证中,某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度,分析项目的经济合理性,农作物增产收入应看做是本项目的经济效益。你是否赞同其观点简述理由。计算本项目的经济净现值,分析本项目是否经济合理。
3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农产是本项目的利益相关者,应对其进行利益相关者分析,你是否赞同其观点简述理由。
4.如果进行利益相关者分析,应包括哪些主要内容

【参考答案】

2012年年初该农场砍伐树木的净收入如下。
(1)2012年年初砍伐树木的净收入=12×500=6 000万元
(2)在财务基准收益率为6%的情况下,有以下四种答案。
答案一:5 000万元投资在2012年年初的将来值为5 000×(1+6%)6=......

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