多项选择题

下列项目中，免征土地增值税的是( )。

A．经当地税务机关核实，李某与王某互换自有居住用房
B．甲企业与乙企业互换房地产
C．国家收回国有土地使用权而使房地产权权属变更
D．增值比例在20%以下的普通标准住宅出售
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单项选择题
下列属于地方税务机关确定的减免城镇土地使用税的项目有( )。
A．由国家拨付事业经费的科研单位职工家属宿舍用地
B．由国家拨付事业经费的科研单位对外开放的体育场占地

C．由国家拨付事业经费的科研单位对外营业的培训楼用地
D．由国家拨付事业经费的科研单位办公用地
单项选择题
已开业的小规模企业，其应纳税销售额超过小规模纳税人标准的，应在( )申请办理一般纳税人的认定手续。
A．应税销售额超过小规模纳税人标准的次年1月底前
B．应税销售额超过小规模纳税人标准的次月内
C．应税销售额超过小规模纳税人标准的当年12月底前
D．应税销售额超过小规模纳税人标准的15日内
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