多项选择题

城市郊区菜地，是指( )常年种菜或养殖鱼、虾的商品菜地和精养鱼塘。

A．连续2年以上
B．连续3年以上
C．连续4年以上
D．连续5年以上
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多项选择题
下列关于划拨土地使用权转让的说法中，正确的有( )
A．报有批准权的人民政府审批准予转让的
B．应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C．应当由受让方办理土地使用权出让手续，但不必缴纳土地使用权出让金
D．可不办理出让手续，但转让方应缴纳土地使用权出让金
E．可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
多项选择题
关于土地使用权出让错误的是( )。
A．土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
B．土地使用权可以进入市场，可以进行出租、抵押，但不可以转让
C．土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
D．集体土地不经征收(成为国有土地)不得出让
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