问答题

长江公司系上市公司,该公司于2007年12月建造完工的办公楼作为投资性房地产对外出租,至2009年1月1日,该办公楼的原价为3300万元,已提折旧120万元,已提减值准备180万元。2009年1月1日,长江公司决定采用公允价值对出租的办公楼进行后续计量。该办公楼2009年1月1日的公允价值为2800万元,该公司按净利润的10%提取盈余公积,适用的所得税税率为33%。2009年12月31日,该办公楼的公允价值为2900万元。假定2009年1月1日前无法取得该办公楼的公允价值。
要求:
(1) 编制长江公司2009年1月1日会计政策变更的会计分录。
(2) 将2009年1月1日资产负债表部分项.目的调整数填入下表。
2009年1月1日资产负债表部分项目的调整数
项目
金额(万元) 调增(+) 调减(-)
 投资性房地产累计折旧
 投资性房地产减值准备
 投资性房地产
 递延所得税资产
 盈余公积
 未分配利润

(3) 编制2009年12月31日投资性房地产公允价值变动及确认递延所得税的会计分录。

【参考答案】

借:投资性房地产——成本 2800
投资性房地产累计折旧 ......

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