多项选择题

下列建设项目用地中，应采用招标、拍卖或者挂牌方式出让的有______。

A．科技产业园
B．青少年文化宫
C．垃圾填埋场
D．军队训练基地
E．中药制造厂
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单项选择题
下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是______。
A．抵押的房地产
B．未经共有人书面同意的共有房产
C．未依法取得不动产权证书的房产
D．用于城市基础设施建设的划拨用地
单项选择题
关于抵押权的说法，错误的是______。
A．抵押权是一种担保物权
B．抵押权是转移标的物占有的物权
C．抵押权人有权就抵押财产卖得价款优先受偿
D．抵押权是债务人或第三人以其所有的特定的财产设定的物权
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