问答题

某高校新生小张存自学法理学知识后．对我国《物权法》进行了分析，并写了如下四点学习体会： ①物权法是由全国人大制定的法律文件，从法律渊源角度分析，该法应属于我国的根本法。 ②物权法所调整的对象是平等主体的财产关系，因此物权法属于民商法部门。 ③《物权法》第10条规定：“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。”从法律规则的角度理解．该条规定属于准用性法律规则(规范)。 ④原建设部在物权法生效后制定和出台的《房屋登记办法》是行政法规。 请指出小张观点中不正确之处，并运用法理学知识和原理阐述理由，对不正确的观点进行改正。(2012年真题)