单项选择题

通常投资者以所购买的房地产为抵押，借入相当于其购买成本绝大部分的款项，当房产收益高于借款成本时，投资者会获得很大回报，其体现的房地产投资特点是( )。

A．价值升值效应
B．财务杠杆效应
C．变现性相对较好
D．政策风险较大
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单项选择题
为了弥补客户临时性资金短缺，一般商业银行的理财业务人员会建议客户开立( )。
A．交易账户
B．扣款账户
C．定期存款账户
D．信用卡账户
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