单项选择题

某一宗土地用于住宅开发时的价值为300万元，用于商业大楼开发时的价值为500万元，用于工业厂房开发时的价值为280万元。城市规划确认该土地可用于住宅或工业生产。该宗土地的价值评估为( )万元。

A．500
B．300
C．260
D．360
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单项选择题
机器设备的技术寿命是指( )。
A．从评估基准日到设备报废为止的时间
B．从设备使用到技术过时经历的时间
C．从评估基准日到设备技术过时的时间
D．从设备使用到继续使用在经济上不合算经历的时间
单项选择题
预计待评估土地的年总收入为18万元，年总费用为10万元，剩余使用年限为10年，折现率为10%，则其评估价值最接近于（）万元。

A．110 
B．61 
C．49 
D．80
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