多项选择题

大地公司欲与某外国公司设立一中外合资经营企业，就相关事项咨询律师。关于律师所作的咨询意见，下列哪些选项是错误的( )

A．合营协议、合同、章程，应报国家工商行政管理主管部门审查批准
B．合营企业章程中可以约定由公司董事长担任公司的法定代表人
C．合营企业合同只能约定由中国境内的仲裁机构作为双方争议的解决机构
D．合营企业合同可以约定不以出资比例分配企业利润
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多项选择题
下列有关地役权的表述，正确的有哪些( )
A．地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益
B．地役权针对的不动产包括土地和建筑物
C．地役权合同是要式合同
D．地役权设立采登记生效主义
多项选择题
甲与乙签订房屋买卖合同，将一幢房屋卖与乙。双方同时约定，一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同，将该房卖与丙，并与丙办理了过户登记手续。下列说法中哪些是正确的( )
A．乙可以自己与甲签订的合同在先，主张甲与丙签订的合同无效
B．乙有权要求甲收回房屋，实际履行合同
C．乙不能要求甲实际交付该房屋，但可要求甲承担违约责任
D．若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
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