多项选择题

2×21年，甲公司发生的交易或事项如下：（1）3月1日，甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案，并形成书面决议，该办公楼的成本为45000万元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为50年，预计净残值为零，累计已计提折旧4500万元，未计提减值准备；（2）4月1日，甲公司已将该栋办公楼全部腾空，达到可以出租的状态；（3）4月25日，甲公司与乙公司签订经营租赁合同，将该栋办公楼出租给乙公司，租赁期为10年，租赁期开始日为2×21年5月1日，每月租金84万元，前两个月为免租期。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，假定折旧方法、预期使用寿命、预计净残值不变。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×21年会计处理的表述中，正确的有（ ）。