单项选择题

下列选项中，（　　）决定了可以使用该土地并获取收益的时间，从而直接影响地价。

A．宗地基础设施条件
B．宗地临街状况
C．土地使用年限
D．城市规划限制
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多项选择题
甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估V1可以表达为（ ）。
A．V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金
B．v1=土地使用权出让价格+200万元
C．V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金
D．v1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金
多项选择题
在向银行申请抵押贷款的同时，甲企业向保险公司投保，并委托某评估机构进行投保财产价格评估，则评估值%为（ ）。
A．V2=土地使用权出让价格-应交纳的土地出让金+建筑物重置价格×成新度
B．V2=建筑物重置价格-折旧额
C．V2=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物已使用年限的折旧额
D．V2=建筑物重置价格×成新度
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